Apartamento à venda com 142m², 3 quartos e 2 vagas

R$ 1.650.000

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Avenida Ramalho Ortigão

Vila Gumercindo, São Paulo

3 quartos

(1 suíte)

142 m²

R$ 11.620/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

2 banheiros

24° a 27° andar

Sem mobília

Imóvel 2004837
Publicado há 17 dias

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Avenida Ramalho Ortigão no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, RASC Aprendiz SP, Hospital Santa Cruz, Aquário de São Paulo e Instituto de Medicina Física e de Reabilitação.

Descrição do proprietário

Cobertura Duplex - 25º Andar, com vista livre de 270°. No piso inferior há uma cozinha americana, sala de estar e jantar integrada com varanda envidraçada, churrasqueira privativa, lavabo, área de serviço com entrada independente e banheiro de empregada. Andar superior com 3 dormitórios, sendo uma suíte com varanda, banheiro social completo. Todos os ambientes com móveis planejados. Pronto para morar!!! Lazer completo: piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, espaço cinema, jacuzzi, portaria; Opção de venda com "porteira fechada", incluindo todos os moveis (sofas e poltronas, mesa de jantar com 6 cadeiras, armarios embutidos, comoda, espelhos, camas de casal e de solteiro, mesa da churrasqueira e bancos/cadeiras, espelhos, luminarias, ar condicionado na sala e nos quartos, etc) e todos os eletrodomesticos (geladeira, fogao, maquina lavar, frigobar, aquecedor, televisores, etc). Todos em perfeito estado!

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Chuveiro a gás

Closet

Cozinha americana

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Salão de jogos, Área verde, Portaria 24h

O que não tem:

Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador

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Proximidades

Escolas ou colégios

Colégio Nova Geração, Escola Eduque e Colégio Marista ficam nessa região.

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Faculdades

RASC Aprendiz SP, DeRose Method Plaza Sul e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga ficam nessa região.

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Hospitais

Hospital Santa Cruz, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação e Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP ficam nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Valor do imóvel

R$ 1.650.000

  • Condomínio

    R$ 1.172
  • IPTU

    12x R$ 340
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