Apartamento à venda com 116m², 4 quartos e 2 vagas

R$ 1.400.000

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Apartamento à venda com 116m², 4 quartos e 2 vagasFachada
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Rua Gomes de Carvalho

Vila Olímpia, São Paulo

4 quartos

(1 suíte)

116 m²

R$ 12.070/m²

Sem metrô próx.

2 vagas

2 banheiros

8° a 11° andar

Mobiliado

1989

(Construção)

Imóvel 2006218
Publicado há 17 dias

Imóvel aconchegante à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Gomes de Carvalho no bairro Vila Olímpia em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Olímpia, tais como Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, FMU, Colégio da Companhia de Maria, DeRose Method Moema e DeRose Method Vila Olímpia.

Descrição do proprietário

Imóvel aconchegante com 4 quartos (1 quarto suíte que cabe cama king, 1 quarto de solteiro/viúvo e 1 quarto/escritório que cabe cama de solteiro/viúvo, 1 quarto na lavanderia com cama solteiro), 4 banheiros no total (1 suíte casal, 1 no corredor dos quartos, 1 lavado e 1 na lavanderia). O imóvel está equipado com planejados em todos os cômodos (MUITO ESPAÇO DE ARMÁRIO ÚTIL) instalados em 2019, é ideal para quem procura conforto, comodidade e precisa de bastante espaço para guardar os pertences. Os 3 chuveiros são a gás, sendo que os 2 banheiros principais (suite e corredor) tem box de correr de vidro e barras de acessibilidade instalados. O apartamento está telado e pronto para receber pets. Existe infraestrutura de rede/lógica já passada até os quartos, sendo possível conectar as TVS e quartos via cabo. Existe um ponto de rede no forro do corredor, pronto para instalar repetidor de sinal ou modem, melhorando assim o sinal de wi-fi dos quartos. As fibras disponíveis no condomínio são Claro/NET e Vivo (ambas entregam fibra com estabilidade absoluta). A vista é muito boa. O condomínio é equipado com academia (pequena), piscina aquecida, pequeno local de lazer para as crianças (que está passando melhorias), 2 vagas cobertas no subsolo com bastante espaço de manobra até para SUV ou pick-up). O gerador é novo e atende 100% dos elevadores e áreas comuns. Todas as áreas comuns, fachadas, portas e escadas do condomínio passaram por repintura em 2024, e se encontram novas. O prédio é bem arborizado e muito bem cuidado pelo zelador. Localizado na Rua Gomes de Carvalho próximo à Avenida Santo Amaro, no Bairro Vila Olímpia. É próximo também do Itaim Bibi, Moema, Vila Nova Conceição, Brooklin, Campo Belo, Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Av. Helio Pelegrino, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Faria Lima e Parque Ibirapuera. Outros pontos de interesse próximos são a Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, FMU, Colégio da Companhia de Maria, DeRose Method Moema, DeRose Method Vila Olímpia e Colégio Mobile.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Quartos e corredores com portas amplas

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos

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Proximidades

Escolas ou colégios

Universidade Anhembi-Morumbi, Colégio da Companhia de Maria e Grupo Escolar Martim Francisco ficam nessa região.

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Faculdades

Insper, FMU e DeRose Method Moema ficam nessa região.

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Parques ou áreas verdes

Praça Pereira Coutinho e Parque do Povo ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Vila Olímpia

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Valor do imóvel

R$ 1.400.000

  • Condomínio

    R$ 1.903
  • IPTU

    12x R$ 951
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