Morar
Morar em Mooca
Um dos bairros mais antigos e tradicionais de São Paulo, a Mooca está localizada na zona leste da capital, ao lado do Brás, Tatuapé, Belém e Água Rasa. Apesar de ser um bairro predominantemente residencial, ainda conta com galpões antigos que mantêm viva a memória das indústrias construídas e mantidas pelos imigrantes entre os séculos 19 e 20.
Com quase quatro quilômetros de extensão, a avenida Paes de Barros, uma das mais conhecidas da região, reúne diversas opções de comércios, serviços, gastronomia e lazer, além de prédios residenciais.
A secretária Priscila Miozzo Luiz destacou o comércio do bairro. “Facilita bastante e dificilmente vou em shoppings”, disse.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Mooca?
O valor médio do aluguel em Mooca é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 801 mil.
O custo de vida na Mooca pode ser considerado mediano. Na zona leste de São Paulo, o bairro de classe média costuma ser mais barato para se viver se comparado a outros das regiões sul ou oeste, por exemplo.
Valores nessa região variam entre: R$ 600 a R$ 25.000
Menor preço de apartamento para alugar em MoocaValores nessa região variam entre: R$ 195.000 a R$ 6.100.000
Menor preço de apartamento para comprar em Mooca
Segurança
O bairro Mooca é perigoso?
O bairro Mooca pode ser considerado um bairro de segurança média, com 65% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 50% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 79% avaliaram não ter risco de alagamentos.
A Mooca tem duas delegacias: a 18ª DP e a 57ª DP. De acordo com dados da Secretaria de Segurança Pública de São Paulo divulgados pelo jornal O Estado de S. Paulo, não houve registro de homicídio no distrito durante todo o ano de 2020.
Já segundo dados do Mapa da Desigualdade 2022, da Rede Nossa São Paulo e do Instituto Cidades Sustentáveis, o bairro apresenta um valor nulo para homicídios de jovens, um dos indicadores mais utilizados para medir a violência em um determinado território, por exemplo.
Condomínios em Mooca
Moradores
O que dizem moradores de Mooca
Conheça as características do bairro Mooca, segundo 136 moradores de lá
Aurélio
Estacionar é ruim e o fluxo das fábricas ao lado deixa a rua muito movimentada isso faz com que fique toda hora congestionado
Curtir
Marcos
Hoje o Brás é um caos, cheio de prédios, ruas estreitas, trânsito e pouco lazer.
Curtir
Magali
obra proxima
Curtir
Rafael
Muito movimento.
Curtir
José
mooca melhor bairro para se morar
Curtir
5 de 52 depoimentos
Serviços
Serviços em Mooca
Uma das vias mais conhecidas do bairro, a avenida Paes de Barros concentra um grande número de comércio e variedades, com bancos, escolas, correios, padarias, lojas e mais. A rua do Oratório e a rua da Mooca são outras com comércios por toda a sua extensão. Além disso, a região também conta com o Mooca Plaza Shopping, na rua Capitão Pacheco e Chaves.
Os moradores do bairro estão amparados no quesito saúde. Na Mooca, estão os hospitais Sancta Maggiore, CEMA, Villa-Lobos e São Cristóvão, todos da rede privada. Já na saúde pública, o Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouveia atende especialidades gerais.
Transporte
Transporte e mobilidade em Mooca
A proximidade à avenida Radial Leste e o acesso à marginal do Rio Tietê e à avenida do Estado tornam a região estratégica.
Além disso, a Mooca conta com uma extensa cobertura de transporte público. Ao todo, a região tem três estações, além de várias linhas de ônibus. A Linha 10 - Turquesa da CPTM oferece uma parada que leva o mesmo nome do bairro, enquanto a Linha 3 - Vermelha do metrô tem as estações Bresser e Belém.
O bairro também oferece duas grandes ciclofaixas: a Taquari/Bresser e a Cassandoca.
Educação
Educação em Mooca
O bairro conta com ótimas opções de ensino tanto na rede pública quanto na particular. Entre as instituições, estão as escolas estaduais MMDC, Oswaldo Cruz e Pandiá Calógeras, além das particulares São Judas Tadeu, Externato São Rafael, Passo Seguro e Santa Catarina.
Entre as faculdades, a Universidade Anhembi Morumbi e a São Judas Tadeu são as mais conhecidas na região.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Mooca
Estilo de vida
Estilo de vida em Mooca
Opções de lazer não faltam na Mooca. O Museu da Imigração, no prédio da antiga Hospedaria de Imigrantes, possui um acervo digital com jornais e registros das pessoas que passaram por ali, além de oferecer um passeio de Maria-Fumaça.
A lista também tem lugar para o Clube Atlético Juventus, o Teatro Municipal da Mooca Arthur Azevedo, a Biblioteca Affonso Taunay e o espaço cultural nos Trilhos.
Outro ponto positivo da região é a gastronomia, que a acompanhante de idosos Josyane Miozzo Loureiro reforça: “A imigração italiana é bem presente principalmente nos restaurantes.” A herança dos imigrantes pode ser encontrada em estabelecimentos tradicionais, como o Don Carlini e A Pizza da Mooca. A Esfiha Juventus também aparece como outro ponto clássico do bairro.
Natureza
Natureza em Mooca
Aos que procuram um espaço verde, o Parque da Sabesp tem uma área de mais de 20 mil m² de árvores e gramado. Inaugurado em 2014, ele abriga um grande reservatório de água da Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo e foi adaptado para que a população tivesse uma área de lazer.
História
História de Mooca
Os primeiros registros da Mooca datam de 17 de agosto de 1556 — tornando-a um dos bairros mais antigos de São Paulo. Nessa época, povos indígenas viviam na região e foram responsáveis pelo nome do local. Mooca significa “faz casa”, em alusão às primeiras casas que os jesuítas levantaram.
Já no período pós-império, a região foi transformada em área de chácaras. Anos depois, com a forte imigração italiana, o bairro começou a ser loteado e a receber fábricas, se tornando um dos principais pólos industriais do século 20.
Da cultura indígena ficaram os nomes de algumas ruas do bairro, como por exemplo: Javari, Taquari, Cassandoca, entre outros.
O QuintoAndar tem o que você precisa
Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.
Para quem quer alugar
Alugue os melhores imóveis de forma rápida, sem fiador e sem burocracia
Para quem quer comprar
A compra do seu lar com negociação rápida e sem burocracias
Com dúvida se aluga ou se compra?
Calcule seu investimento para garantir o melhor morar para você