Rua Borges de Figueiredo
5 quartos
(5 suítes)
204 m²
R$ 15.690/m²
Próx. ao metrô
4 vagas
5 banheiros
4° a 7° andar
Mobiliado
Imóvel amplo à venda com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 5 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Borges de Figueiredo no bairro Mooca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mooca, tais como Estação Juventus - Mooca, Hospital Alemão Oswald Cruz, Escola Técnica Walter Belian, Parque Benemérito José Brás, Hospital Militar de Área de São Paulo e Escola de Modelo.
Descrição do proprietário
O projeto do apartamento foi idealizado pelo arquiteto Gustavo Paschoalim para uma família grande, o piso é todo em taco de madeira sucupira, os móveis planejados são todos da Artigiano, a iluminação é um projeto da Lalampe, conta com ar condicionado Carrier em todos os ambientes, na varanda e cozinha um projeto de marcenaria ripada em madeira cumaru, com horta vertical automatizada, irrigação e luz de grow própria para plantas, na varanda bancos que são baús servem para guardar os brinquedos das crianças, a churrasqueira conta com cooktop de indução e toda a estrutura em inox, projeto Politec, todos os eletrodomésticos são da linha Homepro Eletrolux, linha exclusiva da Fast. Todos os ambientes do apto contam com fechadura eletrônica para acesso, inclusive o depósito, não precisando chaves para acesso a qualquer ponto. Metais e louças são todos Deca, enfim tudo de primeira linha. A entrada social e hall são individuais para cada apto, os elevadores contam com senhas para cada morador e todos os ambientes do condomínio são acessados por biometria, inclusive o bicicletário. O apto possui acesso a pé a todos os principais bancos e supermercados que estão lotados na rua da Mooca, a estação da Mooca está bem em frente ao apto, o projeto Distrito Mooca ocorre bem em frente ao apto e conta com diversos restaurantes descolados, além da tradicional Dicunto que é nossa vizinha de parede. A garagem conta com lavarápido que pode ser pré agendo quando quiser. O prédio possui estrutura de clube e tem como padrão de moradores, famílias grandes com muitas crianças pequenas. Todos os funcionários do condomínio são próprios, não há terceirização, o que facilita o acesso e vínculo, o prédio conta com serviços de concierge. Existem atividades e aulas planejadas pelo condomínio como natação, personal, aula de boxe que ocorre em academia própria para boxe, monitoria durante férias escolares. Estrutura e localização muito boas que permitem acesso fácil a qualquer região de São Paulo.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Geladeira inclusa
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
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Faixa de preço estimada
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O que não tem:
Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador
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Transporte público
A estação Juventus - Mooca fica nessa região.
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Hospital Alemão Oswald Cruz, Hospital Militar de Área de São Paulo e Hospital Sancta Maggiore ficam nessa região.
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Escola Técnica Walter Belian, Colégio Presbiteriano do Brás e SP Escola de Teatro (Unidade Brás) ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 3.200.000
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