Casa para alugar com 328m², 8 quartos e 4 vagas

Imóvel singular no bairro Igara em zona nobre e alta de Canoas RS. São dois prédios de dois andares distribuídos num amplo terreno de 12 x 36 m e área total construida de 328m2, todo gradeado na frente, murado e calçado com basalto e excelente localização em área nobre e alta na cidade de Canoas. Possui ainda, CFTV com DVR e câmeras de vigilância, porteiro eletrônico com interfone e portão automatizado para entrada e saída de veículos. O imóvel fica próximo ao Park Shopping, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), Ginásio Municipal, Escola Adventista, Ulbra, SENAI, colégios, escolas infantis, supermercados, farmácias e hospitais, próximo à Avenida Boqueirão com acesso fácil e rápido à Porto Alegre e à BR 116.No Prédio I - Frente - com 2 andares e área de 186 m2 com três banheiros, 7 dependências com entradas independentes para cada andar. Serve para comércio, residencia ou renda de aluguéis. É ideal para estabelecimento comercial ou prestação de serviço como: creche ou escola infantil, academia, espaço holístico, estúdio de Pilates ou Yoga, clínica médica ou de fisioterapia, sede de empresa ou até mesmo outra residência ou renda com aluguéis. No Prédio II - Fundos - Casa de Alto Padrão com 142m2 com duas suítes (quarto+banheiro), sacada e terraço (que pode virar mais um quarto ou suíte), escada revestida em granito, lavabo, ampla sala de estar e jantar conjugadas, cozinha com bancada em granito, coifa ilha e cooktop, área de serviço, banheiro auxiliar, piscina, amplo pátio com pequeno jardim, quintal, horta, 3 vagas de garagem coberta, podendo acomodar mais dois carros no pátio. Imóvel semi mobiliado para venda ou aluguel.Está localizado em rua calma, arborizada e com boa vizinhança. É ideal para o conforto, privacidade e segurança de sua família e excelente para sediar seu negócio, investimento em renda de aluguéis e até mesmo mais espaço para residência.