Casa à venda com 230m², 6 quartos e 4 vagas

R$ 1.365.000

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Rua Lúcio Cardoso 55 E 59

Jardim Itália, São Paulo

6 quartos

230 m²

R$ 5.935/m²

Sem metrô próx.

4 vagas

3 banheiros

-

Sem mobília

Imóvel 1807884
Publicado há 6 meses

Imóvel aconchegante à venda com 6 quartos e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado em Rua Lúcio Cardoso 55 E 59 no bairro Jardim Itália em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Itália, tais como Praça da Enta, Campo do Misto, Yazigi, DeRose Method Alto da Mooca, Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires e Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti.

Descrição do proprietário

Localizado em uma rua tranquila e pequena, próximo à rua do Oratório, entre os colégios Externato Nossa Senhora Menina e Evolução Instituto de Ensino, conta com toda a comodidade do comércio próximo, tais como: feira, padaria, mercado, escola de natação, entre outras. Esta propriedade conta com duas casas uma ao lado da outra, sendo uma a de número 55 e outra a de número 59, ambas com frente para a rua Lúcio Cardoso e acessos totalmente independentes assim como as respectivas garagens. As duas casas são sobrados e estão em um terreno com forma trapezoidal, sendo 10 m de frente x 25 m da frente ao fundo do lado direito e 31 m da frente ao fundo do lado esquerdo do terreno. A casa residencial de número 55 é um confortável sobrado, bem arejado e iluminado. No piso inferior a casa conta com; sala ampla para dois ambientes, copa, cozinha, banheiros, lavanderia interna, quintal com lavanderia externa, despensa e ainda garagem com 3 vagas. No piso superior são 3 dormitórios com piso de madeira, todos com armários planejados, e um banheiro amplo que atende os quartos. Ainda no piso superior há um 4o. quarto com acesso por escada independente que pode ser utilizado como escritório ou também com possibilidade de ser convertido em quarto extra de dormir. Há condição de inclusive construir mais um andar superior (a estrutura permite). O segundo sobrado de número 59 (ao lado do 55) é muito amplo, tendo no piso inferior sala, cozinha, lavanderia e ainda quarto e banheiro no fundo, assim como garagem para 1 carro. No piso superior há 2 quartos e um banheiro. Bem localizados, com fácil acesso para Rua do Oratório, Av. Salim Farah Maluf e Av. Paes de Barros. Uma rara oportunidade para investidores, renda fixa com locação, famílias que precisam de dois imóveis na mesma localização, ou até um para moradia e um para investimento! As duas casas tem a mesma matrícula de escritura, entretanto são casas totalmente independentes, com IPTU, água, luz e acesso separados e desembaraçada para venda.

Itens disponíveis

Box

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Banheiro adaptado

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

Imagem do imóvel
R$
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Condomínio

Itens disponíveis

Vaga de garagem acessível

Itens indisponíveis

Playground

Piscina

Churrasqueira

Quadra esportiva

Academia

Salão de festas

Sauna

Lavanderia no prédio

Espaço gourmet na área comum

Brinquedoteca

Corrimão

Piso tátil

Rampas de acesso

Salão de jogos

Área verde

Elevador

Portaria 24h

Proximidades

Parques ou áreas verdes

Praça da Enta fica nessa região.

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Estádios

Campo do Misto fica nessa região.

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Escolas ou colégios

Yazigi, Escola Municipal de Educação Infantil Cornélio Pires e Escola Municipal Iliano Di Cavalcanti ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Mooca

Conheça os arredores dessa região e saiba o que moradores e proprietários dizem sobre o bairro

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.

Registros

R$ 0

Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Avaliação bancária

Até R$ 3.420

É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.


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Valor do imóvel

R$ 1.365.000

  • Condomínio

    R$ 0
  • IPTU

    12x R$ 199
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