Rua Vicente Rão
4 quartos
(1 suíte)
250 m²
R$ 2.700/m²
Sem metrô próx.
2 vagas
3 banheiros
-
Sem mobília
Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Vicente Rão no bairro Jardim Isabel em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Isabel, tais como Morro do Osso, Escola Especial Educandário São João Batista, Colégio Marista Ipanema, Morro do Sabiá, Praia de Ipanema e Escola Alceu Wamosy.
Descrição do proprietário
Excelente casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 2 vagas de garagem. Ficam no imóvel armários de cozinha e armários de banheiro. Nos fundos da casa há outra casa de 1 dormitório totalmente mobiliada. Casa ensolarada e totalmente segura, bem ventilada e agradável. Vizinhos tranquilos e muito prestativos. Silêncio absoluto quebrado apenas pelos serviços públicos de coleta de lixo reciclável e orgânico. Não passa nenhuma linha de ônibus ou lotação garantindo a segurança e privacidade. Bairro resguardado ao lado do Morro do Osso, praticamente um condomínio fechado - Jardim Isabel. A casa possui dois ambientes bem distinto: Casa principal com 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, sala grande, cozinha, Sala de estar, Lavanderia. Na parte de trás tem outro espaço, independente, com entrada própria, com 2 banheiros, quarto com suíte e closet, cozinha montada e sala de estar, outra sala grande no andar de cima. Esse layout permite que essa área seja usada para outro morador (filho adolescente, pais) ou para uma atividade comercial (Atelier, Pilates, música, etc...).
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Garden/Área Privativa
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
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Preço
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Faixa de preço estimada
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Condomínio
Itens disponíveis
Churrasqueira
Vaga de garagem acessível
Área verde
Itens indisponíveis
Playground
Piscina
Quadra esportiva
Academia
Salão de festas
Sauna
Lavanderia no prédio
Espaço gourmet na área comum
Brinquedoteca
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso
Salão de jogos
Elevador
Portaria 24h
Bairro
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Proximidades
Parques ou áreas verdes
Morro do Osso e Morro do Sabiá ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola Especial Educandário São João Batista, Colégio Marista Ipanema e Escola Alceu Wamosy ficam nessa região.
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Praia de Ipanema fica nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Suporte do início ao fim
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Valor do imóvel
R$ 675.000
Condomínio
IPTU