Como é morar em Ipanema

Porto Alegre, Rio Grande do Sul

Imóveis no bairro

Morar em Ipanema

Vizinho dos bairros Pedra Redonda, Jardim Isabel, Cavalhada, Espírito Santo e Campo Novo, Ipanema é uma das áreas mais apreciadas de Porto Alegre. Predominantemente residencial, com muitas opções de lazer, entretenimento e turismo, o bairro é o mais nobre no entorno do Guaíba, com muitas casas, condomínios e prédios de alto padrão.

Amplamente arborizado e situado à beira do Guaíba, Ipanema possui um calçadão e uma ciclovia que atraem moradores, visitantes e atletas. Tranquilidade, segurança e belas paisagens naturais fazem do bairro o mais querido e icônico da Zona Sul da capital gaúcha.

Quanto custa morar em Ipanema?

O valor médio do aluguel em Ipanema é de R$ 9 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 1 mi.

R$ 9 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.000 a R$ 25.000

Menor preço de apartamento para alugar em Ipanema
R$ 1 miÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 302.000 a R$ 3.500.000

Menor preço de apartamento para comprar em Ipanema

O bairro Ipanema é perigoso?

O bairro Ipanema pode ser considerado um bairro muito seguro, com 100% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.

O que dizem moradores de Ipanema

Conheça as características do bairro Ipanema, segundo 1 morador de lá

Sem risco de alagamento
100%
Bom para exercícios físicos
100%
Ruas arborizadas
100%
Sem obras por perto
100%

Serviços em Ipanema

Essencialmente residencial, Ipanema abriga pequenos comércios locais, como mercados, mercearias e padarias, além de restaurantes e bares, concentrados em especial na Avenida Guaíba e arredores, que atendem à demanda de moradores e visitantes atraídos pelas belezas da orla.

Transporte e mobilidade em Ipanema

Bairro no qual a maioria dos moradores possui veículos próprios, Ipanema é servido por linhas de ônibus e lotação que ligam a Zona Sul a outras regiões da cidade.

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Ipanema

Estilo de vida em Ipanema

Além do contato direto e constante com a natureza, Ipanema destaca-se também por conta dos ótimos restaurantes e bares, ideais para quem curte almoçar, fazer um happy hour ou jantar em contato com a natureza.

Para quem é fã dos esportes náuticos, o bairro tem clubes e locais que oferecem aulas de vela, stand up paddle e kitesurf. Outra opção de lazer na região é fazer um passeio de barco pelo Guaíba, em que é possível conhecer pontos turísticos e ecológicos do local.

Natureza em Ipanema

Com extensa área verde e mais de dez praças na sua região, Ipanema dá um show de beleza graças à Orla do Guaíba. Todo fim de semana, famílias e amigos se reúnem para passear pelo calçadão na Avenida Guaíba, sentar-se nos bancos para tomar um chimarrão ou praticar esportes em uma das paisagens mais conhecidas da capital gaúcha.

Ao fim da tarde, o espetáculo fica por conta do pôr do sol refletido nas águas e no topo das árvores do entorno.

História de Ipanema

Os primórdios do bairro Ipanema remontam ao final do século 19, quando o influente comerciante português Antônio Francisco de Castro adquiriu terras na região – então conhecida como "Passo do Capivara" – para fazer dali uma chácara de lazer para ele e sua família. Na época, a área não passava de uma zona rural quase desabitada da capital gaúcha. Cônsul de Portugal no Estado, ele construiu um casarão de veraneio que existe até hoje, na Rua Comendador Castro, batizada em sua homenagem, e que abrigou também temporariamente a primeira escola do bairro. 

Depois da morte do Comendador Castro, no início dos anos 1930, seus herdeiros venderam parte das terras para Oswaldo Coufal, que deu início ao loteamento do Balneário Ipanema – na época menos urbanizado do que os bairros vizinhos como Pedra Redonda, Tristeza e Cavalhada. Coufal, que queria ver o local transformado em ponto turístico, adorava o Rio de Janeiro – especialmente Ipanema, onde passava férias com a família – e inspirou-se na praia carioca para dar nomes às ruas e ao balneário. 

Durante as décadas de 1950 e 1960, Ipanema se tornou bairro residencial de classe alta, e não apenas de veraneio, como no princípio de sua história. Os moradores dessa época eram profissionais liberais afluentes da capital gaúcha, como médicos e advogados. No final dos anos 1960, contudo, a balneabilidade da região perdeu seu atrativo devido à poluição ambiental.

A partir da década de 1990, o desenvolvimento comercial e turístico na região vem encontrando eco em ações da Prefeitura, como a retirada de bares irregularmente instalados na praia e a elaboração de projetos paisagísticos para a área.

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