Morar
Morar em Andaraí
Um dos bairros mais antigos do Rio de Janeiro, o Andaraí está localizado na Zona Norte carioca e faz parte da Subprefeitura da Grande Tijuca. Bastante residencial e rico culturalmente, tem como vizinhos, além da Tijuca, os bairros do Grajaú e Vila Isabel.
O bairro proporciona boa mobilidade aos seus moradores, além de muitas opções de comércio e serviços. Além disso, para quem gosta de samba, a região é uma das melhores para se morar em todo o Rio de Janeiro e atrai gente de toda a cidade, especialmente para a quadra da escola de samba Acadêmicos do Salgueiro, uma das maiores vencedoras do Carnaval carioca, e para o Clube Renascença, onde acontece o tradicional Samba do Trabalhador.
“O que eu mais gosto no Andaraí é da boa oferta de bares e restaurantes, além da localização perto dos centros comerciais e shoppings, o que com certeza ajuda bastante no nosso dia a dia”, conta o analista financeiro Paulo Almeida, que mora no bairro desde 2016.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Andaraí?
O valor médio do aluguel em Andaraí é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 526 mil.
O Andaraí é um bairro de classe média, com custo de vida compatível à área da Grande Tijuca onde está inserido. E em muitos casos, pode ser mais em conta do que em algumas regiões mais caras da Tijuca, por exemplo, especialmente no quesito moradia. E certamente é mais barato do que a Zona Sul.
Para alugar um imóvel no Andaraí, o preço médio gira em torno dos R$ 2 mil. As opções mais baratas de aluguel podem ser de até R$ 500, enquanto as mais caras podem passar dos R$ 6,5 mil.
Para compra, é possível encontrar imóveis que vão de R$ 190 mil a até R$ 1,4 milhão, com um valor médio no bairro que fica na faixa dos R$ 520 mil.
“Apesar de ser próximo a centros de grande fluxo de pessoas, como Tijuca e Vila Isabel, sempre há opções mais em conta, como os comércios menores, que trazem alternativas de menor custo em relação às lojas maiores ao redor. Isso faz com que o custo de vida se mantenha equilibrado, sem gastos astronômicos”, afirma o morador Paulo Almeida, que é analista financeiro.
Valores nessa região variam entre: R$ 1.000 a R$ 25.000
Menor preço de apartamento para alugar em AndaraíValores nessa região variam entre: R$ 150.000 a R$ 1.700.000
Menor preço de apartamento para comprar em Andaraí
Segurança
O bairro Andaraí é perigoso?
O bairro Andaraí pode ser considerado um bairro de segurança média, com 63% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 75% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 45% avaliaram não ter risco de alagamentos.
No geral, o Andaraí é considerado seguro pela maioria dos seus moradores, como confirma o analista financeiro Paulo Almeida, que mora no bairro desde 2016 e não acha a região perigosa.
O bairro tem uma forte presença da segurança pública, tanto em rondas da Polícia Militar quanto da Guarda Municipal.
Além disso, o Andaraí é atendido pela 19ª Delegacia de Polícia Civil e pelo 1º Batalhão de Polícia do Exército, que ficam na fronteira com a Tijuca, e pela presença no bairro do 6º Batalhão de Polícia Militar.
Condomínios em Andaraí
Moradores
O que dizem moradores de Andaraí
Conheça as características do bairro Andaraí, segundo 21 moradores de lá
Nicolas
Afastado em cerca de 15-20 minutos do centro da Tijuca. Nos arredores tem pouco a oferecer, sendo bem barulhento devidos aos vários botecos.
Curtir
Giselle
Aqui é perto de tudo, mercado, banco, academia, temos muitos restaurantes e barzinhos. Nosso bar preferido é o Buteko q tem música ao vivo todo final de semana .
Curtir
Adriana
Você se encontra na esquina de umas das principais ruas do bairro, aonde você encontra fácil acesso ao metro, ônibus e táxis. Farmácias , academias , padarias, hospitais e em geral. Possibilidade de resolver tudo com facilidade e rapidez a pé. Localidade long ...
Curtir
Guilherme
Rua com pouco barulho, perto de mercado, perto de bons restaurantes, metrô, shopping, bons colégios etc
Curtir
Carlos
Frigideira e Companhia fica na rua um ótimo restaurante muito bom com tudo sobre massas e outros tipos de pratos deliciosos
Curtir
5 de 6 depoimentos
Serviços
Serviços em Andaraí
Muito residencial, o Andaraí é um bairro que também conta com uma grande oferta de comércio e serviços, especialmente em suas principais ruas, como a Barão de Mesquita e a Uruguai, por exemplo.
O bairro tem galerias comerciais e estabelecimentos diversos como supermercados, padarias, academias, drogarias, concessionárias de automóveis, bares, restaurantes, entre outros.
Outro ponto comercial importante do Andaraí é o Shopping Boulevard, antigo Iguatemi, repleto de lojas de grandes marcas, praças de alimentação e salas de cinema.
No quesito saúde, o bairro também está muito bem servido, com consultórios, pequenas clínicas e dois centros maiores: o Hospital NotreCare Rio, que é particular, e o Hospital Federal de Andaraí.
Transporte
Transporte e mobilidade em Andaraí
O Andaraí tem uma boa oferta de transporte público, com linhas de ônibus que ligam o bairro ao Centro e à Zona Sul da cidade.
Além disso, a depender do ponto em que você se encontra no bairro, o acesso às estações Uruguai e Saens Peña do metrô pode ser feito em alguns poucos minutos de caminhada.
O bairro conta com algumas vias importantes, por onde passam boa parte das ofertas de transporte público, como as ruas Barão de Mesquita, Maxwell, Teodoro da Silva e Uruguai. Sem contar a proximidade de apenas alguns quarteirões de duas das principais vias da Tijuca: a Avenida Maracanã e a Rua Conde de Bonfim.
Educação
Educação em Andaraí
Os moradores do Andaraí com filhos em idade escolar têm boas opções de instituições de ensino espalhadas pelo bairro, tanto públicas quanto privadas, que vão desde o berçário até o final do Ensino Médio.
Entre as instituições públicas, destacam-se os Colégios Estaduais José Leite Lopes e Chico Anysio, além das Escolas Municipais Rodrigo Mello Franco Andrade, Epitácio Pessoa e Presidente João Goulart.
Já no campo das particulares, o bairro conta com uma das instituições mais tradicionais da região da Grande Tijuca: o Colégio Nossa Senhora da Misericórdia, fundado em 1928.
Além disso, a proximidade com os bairros vizinhos Tijuca, Grajaú e Vila Isabel favorece os moradores que buscam boas escolas pela região.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Andaraí
Estilo de vida
Estilo de vida em Andaraí
O samba dá a tônica e é tem uma presença muito forte no Andaraí. É no bairro que se encontra a quadra da escola de samba Acadêmicos do Salgueiro, inúmeras vezes campeã do Carnaval carioca. Os ensaios da agremiação são concorridos e atraem visitantes de todos os cantos da cidade. Além, é claro, da forte presença dos moradores da região.
Outro ponto em que o samba dá as cartas é no Clube Renascença, que toda segunda-feira sedia o “Samba do Trabalhador”, capitaneado pelo compositor Moacyr Luz, um dos sambistas mais prestigiados da história do estilo.
O bairro também tem uma presença muito forte de bons bares, desde alguns mais sofisticados até os menores e tradicionais botecos de esquina.
Outro ponto de lazer para os moradores do Andaraí é o Shopping Boulevard, que conta com praças de alimentação - com bares e restaurantes - e salas de cinema da rede Kinoplex.
História
História de Andaraí
O Andaraí hoje é cruzado pelo rio Joana, que nasce no Morro do Andaraí, passa por toda a Grande Tijuca e deságua na Baía de Guanabara. E é justamente desse curso d’água, que antes se chamava rio dos Morcegos, que vem o nome do bairro.
Antes da chegada dos colonos portugueses, o rio hoje canalizado em várias partes era caudaloso e se chamada “Andyrá-y”, sendo “andyrá” a palavra indígena para “morcego” e “y” o equivalente a “rio”.
No Século XVI, a atual Grande Tijuca foi ocupada por padres jesuítas, que utilizaram a área para o cultivo da cana-de-açúcar. Na época, a região foi dividida entre Grande Andaraí - onde hoje se encontra o Andaraí atual, o Grajaú e Vila Isabel - e Pequeno Andaraí, onde hoje está a Tijuca.
No Século XIX, o Andaraí ganhou contornos de bairro industrial, com a instalação de diversas fábricas, sendo a primeira delas a Fábrica São Pedro de Alcântara de Tecidos de Algodão. No Século XX, o perfil mudou e o bairro se ficou residencial, com casas, prédios e condomínios.
O QuintoAndar tem o que você precisa
Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.
Para quem quer alugar
Alugue os melhores imóveis de forma rápida, sem fiador e sem burocracia
Para quem quer comprar
A compra do seu lar com negociação rápida e sem burocracias
Com dúvida se aluga ou se compra?
Calcule seu investimento para garantir o melhor morar para você