Morar
Morar em Engenho Novo
Localizado na Região Administrativa do Méier, o bairro do Engenho Novo é um dos mais antigos e históricos do Rio de Janeiro, uma espécie de porta de entrada do subúrbio carioca.
Morar no Engenho Novo é estar próximo de outros bairros importantes da Zona Norte carioca. O bairro faz fronteira com Cachambi, Grajaú, Jacaré, Lins de Vasconcelos, Méier, Sampaio e Vila Isabel.
O bairro conta com uma população que gira em torno dos 42 mil habitantes e tem características que se equilibram entre o residencial e o comercial.
“Sou nascido e criado no Engenho Novo. Já morei em outros lugares, mas sempre acabo retornando e hoje moro aqui. O bairro tem boa oferta de comércio e serviços. E é muito bem localizado para quem precisa ir sempre ao Centro da cidade, por exemplo”, diz o jornalista Rodrigo Pereira Ricardo.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Engenho Novo?
O valor médio do aluguel em Engenho Novo é de R$ 1 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 283 mil.
Considerado de classe média baixa, como muitos de seus vizinhos imediatos ou outros bairros próximos do subúrbio do Rio de Janeiro, o Engenho Novo é um bairro bastante acessível, tanto nos gastos com moradia quanto no cotidiano, com compras de supermercados, por exemplo.
Na região, é possível encontrar imóveis para alugar no valor de R$ 500, com outros, em áreas mais nobres, na casa dos R$ 6,1 mil. A média, no entanto, do valor do aluguel no Engenho Novo gira em torno de R$ 1 mil.
No caso de imóveis para comprar, o bairro oferece opções por volta de R$ 150 mil entre os mais baratos e até cerca de R$ 1,8 milhão entre os mais caros. Em média, o preço dos imóveis no Engenho Novo fica na casa dos R$ 310 mil.
Valores nessa região variam entre: R$ 500 a R$ 3.950
Menor preço de apartamento para alugar em Engenho NovoValores nessa região variam entre: R$ 140.000 a R$ 1.500.000
Menor preço de apartamento para comprar em Engenho Novo
Segurança
O bairro Engenho Novo é perigoso?
O bairro Engenho Novo pode ser considerado um bairro de segurança média, com 31% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 80% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 83% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Condomínios em Engenho Novo
Moradores
O que dizem moradores de Engenho Novo
Conheça as características do bairro Engenho Novo, segundo 30 moradores de lá
Caroline
Todo mundo tranquilo, dizem que as vezes acontece arrastão aqui. Mas em quase 6 meses nunca vi acontecer…
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Suzane
Gosto da facilidade de transporte público e da vizinhança bem reservada. Apesar de não ter muita coisa próxima a ponto de ir a pé ainda sim é bom.
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Bruno
Meu imóvel é um pouco longe do comércio, sinto muita necessidade de fazer tudo de carro. Gostaria que tivesse mais opções de mercado a pé.
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Bruno
Meu imóvel é um pouco longe do comércio, sinto muita necessidade de fazer tudo de carro. Gostaria que tivesse mais opções de mercado a pé.
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Anthony
Lugar é bom, durante o dia bem calmo, mas pelo fato de ser a 24 de maio ser uma principal, a noite fica mais perigoso e com pouco movimento de pessoas.
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5 de 21 depoimentos
Serviços
Serviços em Engenho Novo
O Engenho Novo tem um caráter misto, que combina o residencial, que predomina levemente, com o comercial. Por ter crescido a partir da linha do trem, o bairro sempre teve a tradição de oferecer muitas opções de comércios e serviços.
A região conta com supermercados, farmácias, academias, oficinas mecânicas, papelarias, bares e diversos outros tipos de estabelecimentos que atendem bem aos moradores da região.
“Aqui na minha área, por exemplo, temos supermercados populares, além de uma grande variedade de pequenos comércios, como sapateiro, por exemplo, uma atividade que está em extinção”, conta o morador Rodrigo Pereira Ricardo.
Em termos de saúde pública, o bairro é atendido pelo Centro Municipal de Saúde Doutor Carlos Gentile de Mello e pela UPA 24H Engenho Novo. Mas os moradores também contam com o Hospital Municipal Salgado Filho e o Hospital Pasteur, por exemplo, que ficam muito próximos, no bairro vizinho do Méier.
Transporte
Transporte e mobilidade em Engenho Novo
O transporte público no Engenho Novo é facilitado pela estação de trens da SuperVia, localizada na rua 24 de Maio, que liga o bairro ao Centro a Deodoro, onde é possível fazer conexões com os ramais Santa Cruz e Japeri.
Além disso, há diversas linhas de ônibus que passam pelo bairro e o conectam a outras regiões da cidade, em especial nas grandes vias, como a já citada rua 24 de Maio, a Arquias Cordeiro e as Avenidas Marechal Rondon e Barão do Bom Retiro.
Educação
Educação em Engenho Novo
A educação é um dos pontos fortes do Engenho Novo. Afinal de contas, o bairro tem uma das unidades do Colégio Pedro II, instituição federal, que está entre as mais tradicionais e prestigiadas do país e oferece ensino gratuito e de qualidade desde 1837, quando sua matriz foi fundada no Centro da cidade.
A unidade do Colégio Pedro II do Engenho Novo foi criada em 1952. E oferece hoje Ensino Fundamental (a partir do 6º ano), Ensino Médio Regular, Ensino Médio Integrado, Ensino Médio Integrado à Formação Profissional e Educação de Jovens e Adultos (Proeja).
Também de ensino público, a Escola Municipal Sarmiento, fundada em 1929, é outra instituição tradicional do bairro.
Há também outras opções de escolas particulares no bairro, desde creches e Educação Infantil até o Ensino Médio.
No Ensino Superior, o Centro Universitário Celso Lisboa oferece cursos de graduação e pós-graduação em diversas áreas.
Estilo de vida
Estilo de vida em Engenho Novo
O estilo de vida no Engenho Novo é simples e tranquilo, típico de quem gosta de morar em lugares residenciais, com muitas casas e com aquele típico clima familiar de subúrbio do Rio de Janeiro em que todas as pessoas de uma mesma rua ou quarteirão se conhecem.
“O bairro tem uma festa tradicional, da Igreja Nossa Senhora da Conceição, no dia 8 de dezembro. A paróquia costuma organizar uma quermesse bonita, procissão de fiéis e missas o tempo todo”, conta o jornalista Rodrigo Pereira Ricardo.
Natureza
Natureza em Engenho Novo
Muito urbanizado, o Engenho Novo conta com algumas ruas bem arborizadas, mas não tem parques ou praças como espaços de lazer para seus moradores. No entanto, bem na fronteira do bairro com dois de seus vizinhos há opções nesse sentido, ambas próximas ao início da Autoestrada Grajaú-Jacarepaguá.
A primeira delas é o Parque Estadual do Grajaú, que faz divisa com Floresta da Tijuca e até tem parte de seu território no Engenho Novo, mas sua entrada principal se dá pelo Grajaú.
A outra opção, bem próxima, por sinal, é o Parque Recanto do Trovador, localizado na rua Visconde de Santa Isabel, em Vila Isabel, no espaço histórico que abrigou o primeiro Jardim Zoológico do Brasil, em 1888.
História
História de Engenho Novo
O desenvolvimento do onde hoje se encontra o Engenho Novo teve início no Século XVI, quando Estácio de Sá, fundador da cidade do Rio de Janeiro, doou terras para padres jesuítas.
Nessas terras, já no século seguinte, os jesuítas fundaram três importantes engenhos de açúcar: o Engenho Velho (hoje região da Grande Tijuca), o Engenho Novo (onde hoje se encontra o bairro e parte do Grande Méier) e o de Engenho de São Cristóvão.
Em 1720, foi construída no Engenho Novo uma capela em homenagem a São Miguel e Nossa Senhora da Conceição, que ajudou a levar ainda mais desenvolvimento para a região. Após a expulsão dos jesuítas do Brasil, em 1759, a região ganhou várias chácaras e sítios.
Em 1858, foi inaugurada a Estação Ferroviária do Engenho Novo, parte da Estrada de Ferro Dom Pedro II, que foi rebatizada em 1889 de Estrada de Ferro Central do Brasil. Foi nessa época, a partir da chegada dos trilhos, que a região passou a ser loteada e começaram as surgir as primeiras ruas e obras de saneamento.
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