Morar
Morar em Esplanada
Apesar de estar inserido em meio a uma metrópole com mais de 2 milhões de habitantes, o bairro Esplanada é um daqueles recantos de Belo Horizonte que guardam muitas características interioranas, como praças, ruas residenciais e silenciosas e um ritmo de vida mais tranquilo.
Localizado na Região Leste da Capital Mineira, o Esplanada é um bairro muito pequeno, com menos de 10 mil habitantes, em boa parte delimitado pela Avenida dos Andradas e que está ligado aos bairros Pompeia, Horto, Horto Florestal, São Geraldo e Vera Cruz.
“Gosto muito do fato de ter duas praças muito próximas aqui da minha casa. Elas não são exatamente um primor, mas são boas e os meus filhos gostam muito de ir. Aproveitam muito, se divertem. O Esplanada é um bairro bem residencial e, por causa disso, as ruas são bem silenciosas”, diz o psicólogo Fabiano Siqueira, que mora no bairro desde 2021.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Esplanada?
O valor médio do aluguel em Esplanada é de R$ 4 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 806 mil.
Considerado um bairro de classe média, o Esplanada tem um custo de vida na média de uma cidade grande como Belo Horizonte. Não tão alto quanto o de bairros da Região Centro-Sul, porém mais alto do que de outras regiões mais periféricas ou afastadas da parte mais central da Capital Mineira.
Apesar de oferecer opções menores e mais em conta para aluguel, abaixo de R$ 1 mil, o bairro tem muitas casas e prédios baixos com apartamentos grandes e belas coberturas, com valores que passam dos R$ 6 mil. E que ajudam a elevar o valor médio do aluguel para uma média na casa dos R$ 3 mil.
"Acho que o custo de vida, como em toda Belo Horizonte, está alto. Os aluguéis são caros. A padaria aqui perto de casa, por exemplo, eu considero cara. Então, algumas coisas eu compro por aqui e outras eu compro em bairros próximos”, conta o morador Fabiano Siqueira.
Valores nessa região variam entre: R$ 936 a R$ 7.700
Apartamentos para alugar em Esplanada baratoValores nessa região variam entre: R$ 290.000 a R$ 1.350.000
Apartamentos para comprar em Esplanada barato
Segurança
Segurança
O bairro Esplanada é muito residencial, com pouco movimento de trânsito em suas ruas internas. Um verdadeiro clima de cidade do interior. E isso se reflete na sensação de segurança dos moradores da região.
“De um modo geral, eu não considero Belo Horizonte uma cidade perigosa. E o Esplanada eu acho que é menos perigoso ainda. Especialmente porque aqui é uma região onde moram muitos policiais e principalmente ex-policiais. E isso traz uma sensação de segurança. Acho bem sossegado morar no bairro”, conta o psicólogo Fabiano Siqueira.
Condomínios em Esplanada
Moradores
O que dizem moradores de Esplanada
Conheça as características do bairro Esplanada, segundo 1 morador de lá
Romilda
Muito barulho por causa de uma quadra com música ao vivo e sim mecânico diariamente . Impossível morar e descansar .
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1 de 1 depoimentos
Serviços
Serviços em Esplanada
Morar no Esplanada é ter acesso a uma boa infraestrutura de comércio e serviços, apesar de o bairro ser pequeno e majoritariamente residencial.
As opções de comércio e serviços se concentram, especialmente ao longo da Avenida dos Andradas e ao redor da Praça Santa Rita.
O bairro conta com padarias, pequenos mercados e hortifrutis, supermercados de grandes redes, academias de ginástica, açougues, drogarias, entre outros, além de bons bares e restaurantes.
Transporte
Transporte e mobilidade em Esplanada
Margeado pelas Avenida dos Andradas, o bairro Esplanada concentra nesta que é uma das principais vias da Zona Leste a maior parte do seu tráfego de carros e transporte público.
A Avenida dos Andradas, por sinal, é a principal ligação do bairro com o Centro da cidade e também a outros bairros importantes que ficam nas proximidades, como Santa Tereza, Floresta e Santa Efigênia.
Outras via de ligação importante do Esplanada com esses bairros vizinhos e outros pontos da cidade é a Avenida Silviano Brandão. Ela começa na Avenida dos Andradas e vai até a Avenida Cristiano Machado, uma das mais importantes da cidade, que conecta o Centro à Região Nordeste, Pampulha, Venda Nova e à rodovia que passa pela Cidade Administrativa e segue para o Aeroporto de Confins.
O bairro não conta com metrô, mas a Estação do Horto fica a apenas 600 metros, ou menos de 10 minutos a pé, do entroncamento entre as avenidas dos Andradas e Silviano Brandão, em uma das saídas do bairro.
Educação
Educação em Esplanada
O Esplanada é um bairro bem pequeno e muito residencial. E, ainda assim, oferece algumas boas opções de instituições de ensino para famílias com crianças e adolescentes em idade escolar. Além de cursos extracurriculares, como de idiomas, por exemplo.
Entre as instituições públicas do bairro estão a Escola Estadual Geraldina Soares e a Escola Municipal Professora Marília Tanure Pereira, além de outras privadas que servem aos moradores que desejam levar seus filhos e filhas a pé para a escola.
“Meus filhos estudam em uma das escolas públicas aqui do bairro, que eu considero muito boa”, conta o psicólogo Fabiano Siqueira.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Esplanada
Estilo de vida
Estilo de vida em Esplanada
O clima de cidade do interior tem protagonismo no estilo de vida levado no Esplanada. Como não tem grandes avenidas ou ruas largas em seu interior, o bairro é repleto de casas e pequenos prédios, com vizinhança tranquila e as praças da Abadia e Santa Rita, que garantem o encontro de moradores.
Na Praça da Abadia fica a Igreja Nossa Senhora da Abadia, que anualmente, no dia 15 de agosto, costuma realizar procissões e fechar uma das ruas próximas para uma festa. Já a Praça Santa Rita, que tem comércios no entorno e é mais agitada, costuma receber bons eventos, apesar de pequena.
“Na Santa Rita volta e meia acontecem festas e grupos de chorinho tocam nos finais de semana. É uma praça muito agradável, onde a comunidade do bairro se encontra”, conta o morador Fabiano Siqueira.
De acordo com o psicólogo, os bares e restaurantes são outros bons atrativos do bairro.
“Os bares do bairro são muito bons. Acho que essa é uma marca de BH. E o Esplanada está bem servido nesse sentido”, afirma Fabiano.
Natureza
Natureza em Esplanada
Por ser um bairro com muitas casas e prédios mais baixos, o Esplanada tem um clima ameno, onde os moradores conseguem sentir o vento batendo sem grandes bloqueios, mas não conta com nenhum grande parque ou espaço de muito contato com a natureza.
No entanto, o bairro tem algumas ruas mais arborizadas. E concentra algumas áreas mais verdes, com bastante sombra e um clima gostoso, apenas nas praças da Abadia e Santa Rita.
História
História de Esplanada
O bairro Esplanada começou a surgir no ano de 1925, quando foram aprovadas as plantas das Vilas Esplanada e Independência.
As vilas ficavam localizadas na região da ex-colônia Bias Fortes, uma das colônias agrícolas criadas nos arredores da região central de Belo Horizonte, poucos anos após a fundação da cidade, mais precisamente em 1899, que serviam para abastecer a então nova Capital Mineira.
A região das duas vilas era ligada ao Horto por uma ponte de madeira sobre o Ribeirão Arrudas, localizada onde hoje se encontra a esquina das avenidas dos Andradas e Silviano Brandão, que foi substituída, em 1930, por uma de concreto, mais moderna.
A região cresceu cada vez mais após a explosão demográfica de Belo Horizonte, ocorrida na década de 1950, em especial por conta das intervenções no Ribeirão Arrudas, que foi canalizado e coberto.
Em 1977, um decreto rebatizou a região das Vilas Esplanada e Independência, que passaram a se chamar bairro Esplanada.
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