Morar
Morar em Vila Madalena
Localizada na zona oeste de São Paulo, a Vila Madalena está próxima aos bairros Sumaré, Pinheiros, Perdizes e Pompéia. A região é conhecida por ser uma das mais boêmias da cidade — suas ruas íngremes, mas também arborizadas, reúnem bares, restaurantes, casas noturnas e galerias de arte para todos os gostos.
Em 2022, o bairro foi considerado pela revista britânica Time Out o 13º mais legal do mundo para visitar. O ranking destacou a “abundância de bares da Rua Aspicuelta, do fim da tarde ao nascer do sol”.
O jornalista Pedro Feniar também enfatizou a vasta oferta de opções de transporte, além de ser um bairro ótimo para quem tem pets. "É possível escolher entre pegar ônibus, metrô ou até mesmo um carro de aplicativo, já que a localização privilegiada do bairro faz com que as corridas não sejam tão caras – aliada à praticidade de viver perto de ótimos restaurantes, academias e outros serviços. Outro ponto pouco comentado é que o bairro também é excelente para donos de pets, especialmente cachorros, já que há muitas opções de creches e praças equipadas com cachorródromos que ajudam seu animalzinho a se exercitar", contou.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Vila Madalena?
O valor médio do aluguel em Vila Madalena é de R$ 5 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 2 mi.
Por ser um bairro bem localizado e muito conhecido por sua atmosfera cultural, os custos na Vila Madalena podem ser relativamente mais altos em comparação com bairros mais afastados da cidade.
Valores nessa região variam entre: R$ 1.200 a R$ 25.000
Menor preço de apartamento para alugar em Vila MadalenaValores nessa região variam entre: R$ 266.000 a R$ 10.870.000
Menor preço de apartamento para comprar em Vila Madalena
Segurança
O bairro Vila Madalena é perigoso?
O bairro Vila Madalena pode ser considerado um bairro seguro, com 82% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 91% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Segundo dados do Mapa da Desigualdade 2022, da Rede Nossa São Paulo e do Instituto Cidades Sustentáveis, o distrito de Pinheiros, em que a Vila Madalena está inserida, apresenta um valor nulo para homicídios de jovens e agressões por intervenção policial, por exemplo.
A delegacia mais próxima da região é o 14ª Distrito Policial, em Pinheiros, a aproximadamente seis minutos do bairro. A fotógrafa Kênia Hernandes garantiu: "Tenho a nítida impressão de que hoje a Vila Madalena é mais segura. Vejo muitas câmeras nos prédios e também nos postes."
Condomínios em Vila Madalena
Moradores
O que dizem moradores de Vila Madalena
Conheça as características do bairro Vila Madalena, segundo 54 moradores de lá
Juliano
MUitas opções de coisas a pé
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Marina
Porque há muitas construções por perto.
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Jessica
Vila Madalena tem tudo e dá pra fazer tudo a pé. Relativamente seguro. O melhor bairro que já morei.
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Patricia
Nota 4, por causa de umas obras. Construção de novos prédios. De forma geral, gosto de onde moro.
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Rafael
Estou amando morar nesta região. Além de ser perto do centro, há transporte para vários locais da cidade. Além de me sentir seguro sempre.
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5 de 27 depoimentos
Serviços
Serviços em Vila Madalena
As ruas Mourato Coelho, Fradique Coutinho e Natingui concentram um grande número de estabelecimentos, como mercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, correios e mais. Na região, é possível encontrar todo tipo de comércio, desde quitandas até lojas de grifes.
Quanto à saúde, o morador do bairro conta com o Pronto-Socorro Vila Madalena, localizado na rua Purpurina. Pela rede privada, a menos de dez minutos da região está a unidade Pompeia do Hospital São Camilo.
Transporte
Transporte e mobilidade em Vila Madalena
A Vila Madalena possui muitas ladeiras, ruas íngremes e escadarias, o que pode dificultar a locomoção a pé e de bicicleta. No entanto, o bairro conta com uma estação de metrô, a Vila Madalena, da Linha 2 - Verde. O trajeto faz conexão com as linhas Azul e Amarela, facilitando a locomoção para outras regiões da capital paulista.
Além disso, a estação de metrô tem também um terminal de ônibus e o bairro é servido por várias linhas do transporte público.
De carro, a Vila Madalena pode ser acessada pelas avenidas Heitor Penteado, Henrique Schauman, Dr. Arnaldo e Inácio Pereira da Rocha.
Educação
Educação em Vila Madalena
A Vila Madalena oferece boas instituições de ensino, que vão de escolas a universidades. Na rede particular destacam-se o Colégio Santa Clara, Colégio Oswald de Andrade e Colégio Snail, enquanto na pública estão as escolas EMEI Professora Zilda de Franceschi e EMEF Professor Olavo Pezzotti.
Já para o ensino superior, estão as unidades da FMU, na rua Inácio Pereira da Rocha, e da Estácio, na rua Paulistânia.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Vila Madalena
Estilo de vida
Estilo de vida em Vila Madalena
A Vila Madalena é um dos bairros mais boêmios de São Paulo. Morar na região significa ter à disposição muitos bares e restaurantes, além de contar com inúmeras possibilidades de lazer. A rua Aspicuelta é a mais conhecida e está sempre cheia. Lá, existem opções para diversos gostos e preferências.
O bairro também pode ser considerado uma galeria a céu aberto, já que abriga um dos pontos turísticos mais alternativos e conhecidos de São Paulo: o Beco do Batman, que é formado por um conjunto de vielas com paredes com diversos grafites.
O Centro Cultural Vila Madalena é outra atração da região. Na rua Gonçalo Afonso, o espaço fomenta o movimento cultural do bairro com feiras, exposições, shows e peças de teatro.
Natureza
Natureza em Vila Madalena
Para quem gosta de passar um tempo na natureza, a poucos minutos de caminhada do bairro, no vizinho Alto de Pinheiros, está um lugar muito especial: a Praça do Pôr do Sol. O local tem uma vista privilegiada de São Paulo e, como o nome sugere, é buscado pelos moradores para apreciar a chegada da noite.
O lugar é perfeito para passear, descansar, meditar, fazer piquenique e curtir o final de tarde. As praças Rafael Sapienza e Marli Noeli Carly Lacerda complementam as áreas verdes do bairro.
História
História de Vila Madalena
A região da Vila Madalena foi habitada por indígenas que haviam deixado a parte central da cidade depois da chegada dos jesuítas em 1554. Segundo reportagem de 1987 do jornal Folha de S. Paulo, o início da história do bairro data de 1775.
A Vila Madalena fazia parte de Pinheiros e, inicialmente, se chamava Vila dos Farrapos. Conta-se que o proprietário dessas terras era um português que tinha três filhas: Ida, Beatriz e Madalena — e essa última teria dado nome ao bairro. Porém, essa história faz parte do imaginário popular dos habitantes do bairro, de acordo com um artigo da professora de história da PUC-SP Yvone Dias Avelino.
A transformação do bairro também contou com a chegada de imigrantes — principalmente portugueses — entre os anos 1920 e 1930 e, nos anos 1970, de alunos da USP e artistas.
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