Fiz minha avaliação e está dizendo que preciso pagar uma garantia. O que é isso?

Depois de fazer a avaliação de crédito, você pode ser aprovado com a necessidade de pagar a Fiança Garantida. É uma modalidade de garantia exclusiva do QuintoAndar para deixar o processo de aluguel mais simples, sem a necessidade de fiador ou depósito caução.

A Fiança Garantida é uma forma de garantir ao proprietário o pagamento do aluguel e outras despesas da locação, como IPTU, condomínio, contas de consumo e até indenizações por danos ao imóvel, caso aconteça algum imprevisto com o inquilino.

O valor da garantia não é fixo e é calculado de forma personalizada por imóvel. A precificação leva em conta principalmente o perfil de crédito das pessoas que farão parte do contrato de aluguel (aquelas que são adicionadas na avaliação de crédito) e as características do imóvel (como aluguel, condomínio e IPTU).

É importante saber que a Fiança Garantida é um serviço atribuído pelo nosso sistema de forma automática, e a aprovação só acontece de fato depois do pagamento.

Depois de ter sua proposta aceita e a pré-aprovação com Fiança Garantida, você terá 72 horas para realizar o pagamento. Ele pode ser feito de duas formas:

À vista via PIX

Parcelado em até 12x no cartão de crédito (sem juros). Aceitamos as bandeiras Elo, Mastercard, Hipercard e Visa.

O primeiro pagamento se refere ao primeiro ano do contrato. Após o 12º mês, a renovação é automática e o valor passa a ser cobrado mensalmente, junto com o boleto do aluguel.

Atenção: Se o pagamento não for realizado no prazo, a proposta é cancelada. Nesse caso, você pode tentar novamente, mas não garantimos que a modalidade de garantia será a mesma, nem que o imóvel ainda estará disponível.

O que acontece se eu desistir do negócio? Se você desistir ou se a negociação não for para frente por qualquer motivo antes de o contrato ser assinado por todos, o valor da Fiança Garantida é estornado. O prazo para receber o valor de volta depende do seu banco ou operadora de cartão.

Posso pagar com o cartão de outra pessoa? Sim, você pode. Mas só se a pessoa também estiver no contrato como inquilina e for a titular do cartão.

E se eu quiser indicar um fiador? O modelo de aluguel do QuintoAndar foi criado para eliminar essa necessidade. Não aceitamos fiadores em nossos contratos. A Fiança Garantida é o serviço que substitui o fiador, dando a você mais autonomia no processo.

A Fiança Garantida é renovada? Sim. A renovação é automática e anual. O valor é reajustado anualmente com base na variação positiva do IPCA/IBGE. A cobrança da Fiança Garantida continua até o encerramento do contrato de aluguel, mesmo que haja troca de inquilinos.

Ainda tem alguma dúvida? Entre em contato com a gente pelo chat do aplicativo na área de Ajuda e atendimento