Como é morar em Brás

São Paulo, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar em Brás

O Brás é um dos bairros mais conhecidos e tradicionais da cidade de São Paulo. Em todo o Brasil, é conhecido pelo comércio de roupas e acessórios que, em sua maioria, são vendidos por atacado.

Quanto custa morar em Brás?

O valor médio do aluguel em Brás é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 400 mil.

R$ 2 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 535 a R$ 5.420

Menor preço de apartamento para alugar em Brás
R$ 400 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 135.000 a R$ 2.950.000

Menor preço de apartamento para comprar em Brás

O que dizem moradores de Brás

Conheça as características do bairro Brás, segundo 13 moradores de lá

Ruas arborizadas
100%
Ruas retas ou pouco inclinadas
78%
Bom para pets
75%
Sem risco de alagamento
46%

Carlos

Bares barulhentos, comercio inicia atividades de madrugada, furtos e assaltos constantes e bastante desigualdade social

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Jéssica

Região muito suja, pouco iluminada, calçadas ruins, obras de longo prazo ao lado para contrução de prédio, muitos moradores de rua na praça ao lado, local inseguro

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Guilherme

o povo griat muito

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Israell

Segurança é relativamente precária.

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Rafaela

Bagunçado! Não tem muita opção de supermercado, o que é péssimo. Pra fazer compras boas, você precisa de locomover pra longe. O DIA que tem próximo, é fraquíssimo. Tem muito comércio nas ruas principais, mas nada que seja do meu interesse do dia a dia. Como eu ...

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5 de 5 depoimentos

Serviços em Brás

Hoje, o Brás é essencialmente um bairro industrial e comercial, sendo referência em comércio popular  Quem pretende alugar ou comprar um imóvel no Brás terá por perto um mar de lojas que muita gente do Brasil tem vontade de conhecer.

Quem procura alugar ou comprar um imóvel no Brás poderá viver em um bairro comercial, mas que também conta com casas e edifícios residenciais. Sendo o comércio o seu destaque, o Brás tem grandes lojas de fábrica/outlet de marcas conhecidas como, Adidas e Zelo, fábricas e lojas de tecidos e lojas tradicionais da região, como Brascol Moda Infantil, Roma Aviamentos, Armarinhos Fernando, Lojão do Brás, Armazém São Vito.

Além de centros comerciais, como os shoppings Mega Polo Moda, NewMall, All Brás e 25 Brás, o bairro ainda possui feiras de roupa, como a Feira da Madrugada e a Nova Feira da Madrugada, que reúnem várias lojas em estandes. Todas essas oportunidades de fazer um bom negócio atraem compradores que vêm de excursão de outras regiões do país para fazer compras a baixo custo.

Não só de roupas vive o comércio do Brás. Na Rua do Gasômetro há inúmeras lojas para quem está reformando ou construindo sua casa. Madeiras, ferragens de todos os tipos e acessórios para móveis são algumas das opções mais frequentes.

O Largo da Concórdia é o coração do bairro, sendo uma grande e movimentada praça que concentra ao redor um comércio de ambulantes e de lojas. Outro local de referência, mas de lazer, é o Parque Benemérito José Brás, um local onde os moradores podem caminhar e usar quadras de esporte.

Lazer e cultura também é o foco de um ponto histórico do Brás, o Museu Catavento, que fica no Palácio das Indústrias, que por anos foi sede da Prefeitura de São Paulo. Atualmente o local é um museu com acervo permanente e exposições interativas voltadas para o público infanto-juvenil. Além disso, o Brás ainda conta com o Sesc Dom Pedro II e o Parque Dom Pedro II, área verde anexa ao Palácio das Indústrias.

O Brás também tem vocação gastronômica. A Cantina e Pizzaria Castelões talvez seja o restaurante de maior destaque por ser o mais antigo em funcionamento em São Paulo. Também são opções o Recanto Macaxeira, de comida nordestina; a italiana Cantina do Gigio; Jô Brás, especializado em pão de queijo; o Carlinhos Restaurante, de comida armênia; o Nojoud, de comida libanesa, e o bar Adega do Vinho.

Transporte e mobilidade em Brás

O Brás fica no início da Zona Leste, bem próximo da região central da cidade, e com vias de acesso importantes, como as Av. do Estado, Av. Rangel Pestana, Av. Celso Garcia e R. Bresser.

O bairro tem ainda uma ampla rede de transporte público sendo um local de muito fácil acesso, com três estações de metrô da linha vermelha: Pedro II, Brás e também a Bresser-Mooca, que ainda fica no bairro.

Além do metrô, o Brás tem uma estação de trem da CPTM do mesmo nome e ainda várias linhas de ônibus que passam pelo bairro e fazem a ligação com as estações de metrô Santana e Vl. Mariana (linha azul), Vl. Sabrina, Penha, Praça da Sé, Terminal Vl. Carrão, Museu do Ipiranga e com Guarulhos, em linhas intermunicipais. 

Educação em Brás

Apesar de ser um bairro comercial, o Brás possui diversas instituições de ensino, tanto particulares quanto públicas e para todas as faixas etárias. Tem o Colégio Santa Maria, o Colégio Presbiteriano Brás, o Colégio Alicerce, a Escola Estadual Padre Anchieta, a Escola Estadual Romao Puiggari, EMEI João Mendonça Falcão e a Escola de Teatro - Unidade Brás. O Brás também tem duas unidades do Senai, a Escola Senai Roberto Simonsen e a Escola Senai Francisco Matarazzo.

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Brás

História de Brás

A origem “Brás” vem do nome do dono das terras onde hoje é o bairro, que se chamava José Brás, ainda no séc. XVIII. 

O Brás recebeu muitos imigrantes no início do séc. XX (principalmente italianos, gregos e armênios) e, posteriormente, migrantes nordestinos e até hoje o bairro atrai milhares de caravanas de pequenos empreendedores de todas as regiões do país.

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