Morar
Morar em Camaquã
Morar no bairro Camaquã permite uma experiência diferente do comum para uma cidade grande. A região tem uma combinação equilibrada entre aquela tranquilidade que lembra muito o interior, e a praticidade de contar com uma diversidade de serviços e comércios, sempre próprios, o que é típico da Zona Sul.
Mantém uma das características mais marcantes de Porto Alegre, as ruas arborizadas. Mas o ritmo mais tranquilo do trânsito contribui para uma sensação de paz e proximidade com a natureza, sendo um lugar atrativo para famílias e pessoas que buscam uma rotina mais tranquila. “Vim do interior do estado há uns quinze anos, mas sempre quis manter a tranquilidade, e aqui tem tudo o que precisa”, conta Adelmo Sander, morador e proprietário de um pequeno negócio no bairro.
No bairro Camaquã predominam casas térreas, mas também conta com condomínios residenciais não muito altos, mas todos amplos e arborizados.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Camaquã?
O valor médio do aluguel em Camaquã é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 381 mil.
O bairro é conhecido por oferecer uma boa infraestrutura e uma relação custo-benefício atraente para seus moradores. O custo de vida no bairro Camaquã pode ser considerado moderado em comparação com outras áreas da cidade, e muito disso se deve à facilidade de acessos e infraestrutura de transporte, o que reflete em toda a atividade comercial na área.
Valores nessa região variam entre: R$ 640 a R$ 8.000
Menor preço de apartamento para alugar em CamaquãValores nessa região variam entre: R$ 140.000 a R$ 2.450.000
Menor preço de apartamento para comprar em Camaquã
Segurança
O bairro Camaquã é perigoso?
O bairro Camaquã pode ser considerado um bairro de segurança média, com 40% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 90% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Historicamente, a região sul de Porto Alegre, onde o Camaquã está localizado, tem um baixo índice de criminalidade. O patrulhamento das ruas e áreas públicas, feito pela Polícia Militar do Estado, algumas vezes em ações conjuntas com a população. Tudo isso para aumentar a proteção das áreas residenciais e comerciais, o que cria um amistoso senso de pertencimento a uma comunidade.
Condomínios em Camaquã
Condomínio Edifício Vila Margarida
Rua Camaquã
Condomínio em Rua Camaquã, 891
Rua Camaquã
Condomínio em Avenida Otto Niemeyer, 1964
Avenida Otto Niemeyer
Condomínio Na Firmina
Rua Delfina da Cunha
Condomínio Otto Clube Residencial
Av. Otto Niemeyer
Condomínio Otto Clube Residencial
Rua Teotônia
Condomínio Residencial J. Blank
Rua Doutor Pereira Neto
Condomínio Paloma Residencias
Rua Doutor Mário Totta
Condomínio Habitacional Pereira Neto
Travessa Escobar
Condomínio Simas Residence One
Rua Doutor Mário Totta
Condomínio Rua Camaquã 443
R. Camaquã
Condomínio em Rua Camaquã, 844
Rua Camaquã
Condomínio Conjunto Residencial Cohajuda
Rua Camaquã
Condomínio Residential Cohajuda
Rua Camaquã
Condomínio em Estrada Campo Novo Beco D, 18
Estrada Campo Novo Beco D
Condomínio Residência Dr Pereira Neto
Tv. Escobar
Condomínio Pereira Neto
Tv. Escobar
Condomínio Pereira Neto
Travessa Escobar
Condomínio em Tv. Escobar, 529
Tv. Escobar
Condomínio em Avenida Otto Niemeyer, 1702
Avenida Otto Niemeyer
Moradores
O que dizem moradores de Camaquã
Conheça as características do bairro Camaquã, segundo 10 moradores de lá
Matheus
Bem gostoso, 5 min do BarraShopping, Zaffari, e Shopping Paseo, dá para ir a pé para otto nyemeyer uma rua bem comercial
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Juliana
Avenida Otto Niemeyer a uma quadra com todo tipo de comércio à disposição! Bancos, restaurantes, padarias, farmácias, lojas, Foro, posto de gasolina, e a 5 minutos do barra Shopping. Bairro excelente!
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Deise
Próximo de tudo, BarraShopping, diversas opções de transporte público, escolas, supermercados e comércios. Fica entre bairro Tristeza, Cristal e Cavalhada.
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Cicero
Recomendo! O bairro apresenta muitos pontos comerciais diversificados, boa oferta em mobilidade urbana e boa segurança.
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Mariana
Bem localizado, pertinho de tudo, padaria e ponto de ônibus em frente a portaria do condomínio. Próximo a beira de Assunção, podemos admirar o lindo pôr do sol da sacada e também da suíte! Condomínio conta com toda a infraestrutura e organização para o confort ...
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5 de 6 depoimentos
Serviços
Serviços em Camaquã
A experiência de morar em local fora do ritmo acelerado de uma capital, torna-se perfeita quando não faltam serviços, e o bairro Camaquã está repleto de opção. Supermercados, farmácias, escolas, bancos e restaurantes estão aqui. E para lazer e bem-estar, conta com praças arborizadas e academias.
Transporte
Transporte e mobilidade em Camaquã
O bairro Camaquã está bem servido por linhas de ônibus, que conectam a região com outras partes da cidade, proporcionando uma mobilidade eficiente e possibilitando que os moradores se desloquem sem a necessidade de carro próprio. Para quem gosta ou costuma caminhar, sempre dá para ir a pé até seus destinos. O bairro também está mais seguro e amigável para ciclistas, graças a sua ciclofaixa.
Sua localização, próximo a importantes vias de acesso, favorece o deslocamento para outras partes da cidade. A Avenida Otto Niemeyer e a Avenida Icaraí são duas das principais vias que servem a região, conectando ao centro de Porto Alegre e outras áreas da Zona Sul. Então, precisou acessar benefícios de outras regiões da cidade grande: sem problemas.
Educação
Educação em Camaquã
O sistema de educação é bem estruturado no bairro. É oferecida uma variedade de opções para os moradores, desde a educação infantil até o ensino médio, além de cursos técnicos. São instituições públicas e privadas, como o Colégio Adventista de Porto Alegre e o Colégio Marista Camaquã. Sem contar que, a proximidade com outras regiões da cidade ainda contribui muito nesse quesito.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Camaquã
Estilo de vida
Estilo de vida em Camaquã
Todas as características tão apreciadas em áreas residenciais, existem no bairro Camaquã. Rua calmas, restaurantes para o dia a dia, ginásio de esportes e uma vizinhança tranquila e familiar. Morar no bairro é pertencer a uma grande cidade, mas de forma serena e com facilidades para o cotidiano.
Natureza
Natureza em Camaquã
Contato com natureza é um bônus que traz uma atmosfera especial para o bairro Camaquã. Seja sozinho ou em família, existem pátios, praças e ruas arborizadas para você aproveitar. Seus moradores relatam que na Zona Sul até o ar é diferente do restante da capital.
História
História de Camaquã
No início do século XX o bairro começou a sua urbanização, e as antigas propriedades rurais foram gradualmente subdivididas em lotes e terrenos para a construção de casas e comércios. A partir das décadas de 1950 e 1960, o processo de urbanização se intensificou, com a expansão da malha urbana de Porto Alegre em direção à Zona Sul. A construção de novas vias e avenidas, como a Avenida Otto Niemeyer, trouxe maior acessibilidade ao bairro, tornando-o uma área mais atrativa para a habitação. Com a urbanização e a chegada de novos moradores, o bairro Camaquã passou a se consolidar como uma área residencial. Mas sem perder aquele estilo único da Zona Sul.
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