Como é morar em Jardim Floresta

Porto Alegre, Rio Grande do Sul

Imóveis no bairro

Morar em Jardim Floresta

Integrando o Quarto Distrito com São Geraldo, Navegantes, Farrapos e Humaitá, o bairro Floresta faz parte de uma região da capital gaúcha que vem testemunhando uma mutação ao longo das décadas: centro industrial na primeira metade do século 20, área residencial que foi se degradando a partir dos anos 1970 e finalmente promissor polo criativo e gastronômico nos dias atuais.

O bairro possui muitos prédios antigos, em sua maioria erguidos entre as décadas de 1950 e 1970. A aposta nos últimos anos em atividades ligadas à indústria criativa, à culinária e à vida noturna estão transformando a face dessa parte do Floresta: o bairro desponta como foco de interesse e investimentos tanto de empreendedores privados quanto do poder público.

Quanto custa morar em Jardim Floresta?

O valor médio do aluguel em Jardim Floresta é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 748 mil.

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.000 a R$ 8.400

Menor preço de apartamento para alugar em Jardim Floresta
R$ 748 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 280.000 a R$ 960.000

Menor preço de apartamento para comprar em Jardim Floresta

Serviços em Jardim Floresta

O Floresta conta com uma rede de comércio e serviços variada, que inclui supermercados, restaurantes, mercados, lojas e padarias, entre outros estabelecimentos. Apesar de pertencer oficialmente ao bairro Independência, o Shopping Total com suas mais de 540 lojas concentra o foco comercial da região.

Transporte e mobilidade em Jardim Floresta

Cortado de norte a sul pela Farrapos – uma das avenidas mais importantes de Porto Alegre – e por vias fundamentais para a ligação da região central com a Zona Norte e a saída de Porto Alegre, como a Avenida Cristóvão Colombo e a Rua Voluntários da Pátria, o bairro Floresta possui linhas de ônibus e lotação que garantem o rápido deslocamento entre essas grandes distâncias.

Estilo de vida em Jardim Floresta

A intensa revitalização que a região do Quarto Distrito vem testemunhando nos últimos anos tem impactado a vida dos moradores do Floresta. O perfil predominantemente residencial do bairro está mudando aos poucos com a chegada de profissionais criativos, startups, estúdios de áudio, vídeo e fotografia e estabelecimentos, como cervejarias, bares e restaurantes. Uma injeção crescente de inovação, cultura e lazer que faz com que o bairro seja o coração da região, também chamada de Distrito Criativo.

História de Jardim Floresta

Seu surgimento está relacionado à Estrada da Floresta – atual Avenida Cristóvão Colombo –, que ligava a região central de Porto Alegre a um morro coberto de árvores, que fornecia lenha para fogões domésticos e matéria-prima para madeireiras. À medida que a região foi sendo povoada, a urbanização e o desenvolvimento tomaram conta da antiga floresta.

Com o passar do tempo, dezenas de indústrias foram se estabelecendo na região entre os séculos 19 e 20 – incluindo cervejarias como a Bopp, cujos prédios foram tombados em 1999 pelo patrimônio histórico e hoje abrigam o Shopping Total. Em torno dessas fábricas e galpões industriais que começaram a ocupar o Floresta, foram construídas casas e conjuntos habitacionais para abrigar operários – muitos escravos libertos e imigrantes europeus –, como a Vila Flores, atualmente centro artístico, cultural e colaborativo.

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