Como é morar em Medianeira

Porto Alegre, Rio Grande do Sul

Imóveis no bairro

Morar em Medianeira

Um refúgio tranquilo e um local com muitas histórias são títulos do Medianeira. Em uma área centralizada da cidade, o bairro possui ruas calmas, agradáveis e totalmente residenciais, lembrando um pacato bairro de alguma cidade do interior. Há ladeiras em certas áreas, que proporcionam um ritmo diferente e um charme extra.

Mas suas ruas já viveram momentos agitados, quando em certos dias, ficaram “cobertas de azul”. O bairro de Medianeira em Porto Alegre abriga o antigo Estádio Olímpico Monumental do Grêmio, agora desativado, uma história que continua atraindo visitantes para conhecer o local. Viver no Medianeira ainda hoje é fazer parte dessa história.

“Eu prefiro o bairro como tá agora, mais tranquilo. Quando tinha os jogos aqui, era menos sossegado. Mas as histórias ficaram..." relata Jorge Koetz, morador do bairro há 22 anos.

Quanto custa morar em Medianeira?

O valor médio do aluguel em Medianeira é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 535 mil.

O bairro Medianeira é o que se pode chamar de acessível. Seus imóveis têm um padrão médio, e os serviços acompanham os preços. A boa localização e a proximidade com várias outras áreas da cidade contribuem para os valores no bairro ficarem atrativos. Poder usar bicicleta nos deslocamentos diários ajuda ainda mais.

R$ 2 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 509 a R$ 12.000

Menor preço de apartamento para alugar em Medianeira
R$ 535 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 150.000 a R$ 2.680.000

Menor preço de apartamento para comprar em Medianeira

O bairro Medianeira é perigoso?

O bairro Medianeira pode ser considerado um bairro de segurança média, com 33% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 67% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 67% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Com um nível de segurança considerado médio, ocorrências policiais se mantêm em menor destaque entre as questões sérias da vida de seus moradores. Ao lado do bairro fica a 2.ª Delegacia de Polícia Civil e a 1ª Delegacia de Homicídios e Proteção à Pessoa. Esses são alguns dos benefícios de um bairro bem localizado.

O que dizem moradores de Medianeira

Conheça as características do bairro Medianeira, segundo 3 moradores de lá

Calçadas largas
100%
Ruas arborizadas
100%
Sem obras por perto
100%
Ruas bem iluminadas
67%

Giovana

Rua movimentada durante o dia transporte público constante. Porém, muito próximo de região marginalizada. Faz com que seja perigoso a noite.

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Serviços em Medianeira

Como é um bairro relativamente pequeno, não possui uma grande quantidade de serviços essenciais, mas ainda assim, é possível encontrar supermercados e pequenas lojas de diversos segmentos na região. Além disso, conta com uma agência da Caixa Econômica Federal na Dr. Carlos Barbosa, uma de suas avenidas principais, que também é a mesma do Estádio Olímpico.

Apesar disso, com as facilidades de transporte disponíveis, é muito fácil acessar outros recursos próximos ao bairro, sempre que necessário.

Transporte e mobilidade em Medianeira

Muito bem localizado, o bairro Medianeira conta com linhas de ônibus que passam regularmente pela região, garantindo uma parada de ônibus próxima a cada residência. Além disso, estimula o uso de bicicletas, já que possui trechos de ciclofaixas que seguem pela Avenida Érico Veríssimo até o centro da cidade. Essa comodidade é um pequeno luxo do Medianeira.

Educação em Medianeira

De maneira pouco comum, o bairro Medianeira possui várias escolas em sua área relativamente pequena. Entre elas, destacam-se a tradicional Escola de Ensino Médio Maria Imaculada, a Escola de Ensino Fundamental Venezuela e a Escola de Ensino Médio Emilio Meyer. Além disso, também conta com a Escola de Ensino Fundamental Medianeira.

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Medianeira

Estilo de vida em Medianeira

O bairro Medianeira tem um estilo bem urbano, com um bom nível de tranquilidade, e charmoso por sua história. Seus moradores desfrutam de algumas comodidades em relação à localização e conformação do bairro, o que garante um dia a dia leve e agradável.

Natureza em Medianeira

No bairro Medianeira, os tons verdes estão bem distribuídos entre ruas e casas, criando um certo equilíbrio. Para quem valoriza viver em uma área mais revigorante, a Praça Cícero do Amaral Viana é uma excelente opção, com arvoredo, bancos e duas quadras esportivas, oferecendo o conjunto essencial. A praça pode ser acessada pela rua Mariano de Matos, nos limites do bairro, ou por outros caminhos, já que é de bom tamanho e de esquina, facilitando seu encontro.

Vale a pena fazer uma visita à Teixeira de Carvalho, uma pequena e agradável rua em curva, com árvores em ambos os lados, que em certas épocas do ano forma um túnel verde. Esse detalhe urbano simples, porém reconfortante, é um charme do bairro.

História de Medianeira

A história do bairro Medianeira acompanha o desenvolvimento urbano da cidade, tendo sido um ponto logístico e de parada importante em seu início, contribuindo significativamente para a expansão das áreas ao sul da cidade.

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