É possível fazer uma proposta sem visitar o imóvel?

Sim. Como inquilino, você pode enviar uma proposta a qualquer momento pela página do anúncio no site ou app QuintoAndar, sem precisar ter realizado uma visita. Para isso, selecione a opção "Fazer proposta".

Após o inquilino enviar a proposta de locação, o proprietário analisa os termos apresentados para aceitar ou recusar. Se o proprietário aceitar, o inquilino avança para a etapa de envio de documentos e avaliação de crédito. Consulte este artigo para saber mais sobre enviar, editar ou acompanhar uma proposta?

Não. Enquanto o inquilino envia a documentação para a avaliação de crédito, o proprietário pode receber e aceitar propostas de outras pessoas interessadas. As negociações seguem abertas em paralelo até a conclusão das análises e assinatura do contrato. Fique atento: caso o Inquilino já tenha avançado na negociação e realizado o pagamento do Sinal para garantir o imóvel, o cancelamento por desistência após a visita não terá reembolso do valor pago. Importante: a etapa de sinal está disponível para o inquilino nas cidades de Campinas, Mogi das Cruzes, Santos, Sorocaba, Curitiba e Porto Alegre, podendo ser conferida no aplicativo durante o envio da proposta. Para detalhes completos, consulte o artigo específico sobre o Sinal.

Sim. Como inquilino, você pode agendar uma visita presencial pelo aplicativo QuintoAndar ou combinar com o corretor uma visita por videochamada a qualquer momento antes até a assinatura. Assim, você confere o local antes de assinar o contrato de locação.

Quando um imóvel está com o aviso "Em breve", significa que o contrato do atual morador está no fim e o imóvel estará disponível para mudança em uma data futura. Como inquilino, você pode receber um aviso assim que o imóvel estiver liberado para agendar visitas sem a necessidade de uma proposta prévia. Para isso:

Acesse o anúncio do imóvel

Selecione o botão "Avisar quando estiver disponível

Se o inquilino tiver interesse no imóvel com o aviso "Em breve", o inquilino pode fazer uma proposta. Se o proprietário aceitar a proposta, o inquilino pode solicitar uma visita ao imóvel.

Como inquilino, a visita presencial ajuda você a avaliar a estrutura e os detalhes do espaço com segurança antes de assinar o contrato.

Com a visita presencial ao imóvel, o inquilino consegue:

Avaliar se o tamanho, a iluminação e os acabamentos atendem às expectativas

Negociar melhorias ou a retirada de itens do imovel com o proprietário pela plataforma QuintoAndar

Essa avaliação ajuda o inquilino a tomar uma decisão mais segura e aumenta as chances de encontrar o lar ideal. Consulte este artigo para saber mais sobre a vistoria de entrada

Como inquilino, se você visitar o imóvel após o envio ou aceite da proposta e não gostar do local, você pode cancelar a proposta pelo app QuintoAndar sem pagar multa, desde que o cancelamento seja feito antes da assinatura do contrato.