Meu imóvel anunciado foi reservado, o que isso significa?

A reserva de um imóvel acontece quando o inquilino opta por pagar uma taxa adicional para ter prioridade no processo de aluguel na plataforma. Ele pode fazer o pagamento da taxa de reserva apenas após uma proposta ter sido aprovada pelo proprietário e passar na avaliação de crédito

Com a reserva ativa, o imóvel fica suspenso da plataforma para que as partes sigam com o envio de documentos e assinatura do contrato em segurança. Durante esse período, o sistema cancela automaticamente todas as outras propostas ativas enviadas por outros interessados. Além disso, o anúncio deixa de receber novas propostas e os agendamentos de visitas para outros interessados ficam suspensos.

Apenas o inquilino que tiver uma proposta aprovada pelo proprietário e uma avaliação de crédito aprovada pode fazer a reserva do imóvel. O inquilino só pode reservar 1 imóvel por vez. 

A opção de reserva já vem ativada automaticamente em todos os anúncios das cidades onde o serviço está disponível. O proprietário não precisa fazer nenhuma configuração no aplicativo para aceitar reservas. 

Como inquilino, você faz o pagamento da reserva diretamente no aplicativo QuintoAndar.

Valor: corresponde a 10% do valor do aluguel anunciado (antes de eventuais negociações de desconto). 

Forma de pagamento: é feito exclusivamente por Cartão de Crédito, com opção de parcelamento em até 12x sem juros.

O reembolso do valor pago na reserva depende de como o processo de locação é concluído: 

Reembolso integral (100% do valor): o dinheiro é devolvido ao inquilino se a avaliação de crédito for reprovada ou se o proprietário desistir da locação durante o processo.

Sem reembolso: o dinheiro não é devolvido ao inquilino se o inquilino decidir desistir da locação por conta própria. 

Se o inquilino desistir da reserva ou estourar o prazo limite para o envio de documentos e assinatura do contrato, o anúncio é republicado automaticamente na plataforma QuintoAndar. 

Assim, o proprietário volta a receber novas visitas e propostas rapidamente.